Conditions

 

1.1. Artimi asmenys – tai Aukciono dalyvio sutuoktinis, sugyventinis, įstatymų nustatyta tvarka registruotas partneris (toliau – Partneris), taip pat šių asmenų ir paties Aukciono dalyvio tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), broliai (įbroliai), seserys (įseserės), seneliai, vaikaičiai ir jų sutuoktiniai, sugyventiniai ar partneriai, kaip tai numato Lietuvos Respublikos viešųjų ir privačių interesų derinimo įstatymas. 

1.2. Antros vietos Aukciono laimėtojas – tai Aukciono dalyvis, kuris pasiūlė antrą didžiausią kainą už Aukciono objektą.

1.3. Aukcionas arba Elektroninis aukcionas – tai procesas, kurio metu Pardavėjui priklausantis nekilnojamasis turtas parduodamas naudojantis informacinių technologijų priemonėmis.  Pardavėjo turimas nekilnojamasis turtas siūlomas parduoti per Aukciono organizatorių (tarpininką). Aukcione gali dalyvauti neribotas skaičius dalyvių. Su Aukciono dalyviu, kuris pasiūlo didžiausią kainą, sudaroma Pirkimo-pardavimo sutartis 

1.4. Aukciono dalyvis – tai dalyvis, kuris siekia dalyvauti Elektroniniame aukcione ir yra:

1.4.1. sistemoje registruotas vartotojas;

1.4.2. pateikęs dokumentus, nurodytus šiose Taisyklėse;

1.4.3. sumokėjęs Garantinį įnašą;

1.4.4. padengęs Išlaidas už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą (jeigu taikoma);

1.4.5. Aukciono organizatorius taisyklėse numatyta tvarka patvirtino šio vartotojo registraciją. 

1.5. Aukciono dokumentai – tai dokumentai, kuriuos yra pateikę Aukciono dalyviai, įskaitant, bet neapsiribojant, turto (Aukciono objekto) aprašymas bei visi kiti su Aukcionu bei Pirkimo-pardavimo sutartimi susiję dokumentai.

1.6. Aukciono laimėtojas – tai Aukciono dalyvis, kuris pasiūlė didžiausią kainą už Aukciono objektą ir buvo paskelbtas laimėtoju. Jeigu Aukcione yra užsiregistravęs tik vienas Aukciono dalyvis, tokiu atveju Aukciono laimėtojas yra Aukciono dalyvis, pasiūlęs pradinę parduodamo Aukciono objekto kainą. 

1.7. Aukciono objektas – tai konkrečiame Aukcione parduodamas nekilnojamasis turtas, nuosavybės teise priklausantis Pardavėjui. 

1.8. Aukciono organizatorius – UAB „Rego Group“, juridinio asmens kodas 304419739, registruotas adresas Gedimino g. 47, R1, LT-44242 Kaunas.

1.9. Aukciono pabaiga – Aukciono pabaiga yra laikomas Platformoje nurodyto termino, kurio metu Aukciono dalyviai gali teikti Aukciono objekto kainos siūlymus (įskaitant atvejus, šis terminas gali būti pratęsiamas Taisyklėse nustatyta tvarka), pabaigos momentas. 

1.10. Aukciono pradžia – Aukciono pradžia yra laikomas momentas, nuo kurio Aukciono dalyviai pradeda teikti parduodamo Aukciono objekto kainos pasiūlymus. 

1.11. Garantinis įnašas – tai Aukciono organizatoriaus skelbime nurodyta konkreti pinigų suma eurais, kurią asmuo, prieš registruojantis į Aukcioną, įsipareigoja sumokėti į nurodytą banko sąskaitą. Garantinis įnašas yra grąžinamas arba įskaitomas į parduodamo Objekto pardavimo kainą Taisyklėse numatytais atvejais. Garantinio įnašo suma apskaičiuojama Taisyklių 3.3.5 punkte numatyta tvarka ir yra nurodoma konkrečiame skelbime. 

1.12. Juridinis asmuo – tai Lietuvos Respublikos ir užsienio valstybių juridiniai asmenys, kitos organizacijos, taip pat juridinių asmenų ar kitų organizacijų filialai ir atstovybės, kurie pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus nėra laikomi fiziniais asmenimis. 

1.13. Konfidenciali informacija – Aukciono dokumentai ir bet kokia nevieša informacija ir duomenys, taip pat bet kokia komercinė, finansinė, teisinė, techninė informacija ir bet kokie kiti su Aukcionu susiję dokumentai, pateikiami raštu, elektroniniu, vaizdiniu ar žodiniu būdu. Konfidencialia informacija laikoma ir visų su Aukcionu susijusių dokumentų kopijos, santraukos ir rezultatai, įskaitant ir su Aukcionu susijusi informacija apie pokalbius ir derybas. 

Informacija nėra laikoma konfidencialia, jeigu informacija yra viešai prieinama asmenims, išskyrus atvejus, kai ji tapo vieša pažeidus konfidencialumo sąlygas; informacija buvo gauta teisėtu būdu iš trečiosios šalies be jokių apribojimų dėl jos atskleidimo; informacija buvo žinoma Registruotam vartotojui iki šio įsipareigojimo pasirašymo ir tokia informacija buvo gauta nepažeidžiant teisės aktų reikalavimų. 

1.14. Pardavėjas – tai asmuo, nuosavybės teise valdantis Aukcione parduodamą objektą bei įgaliojęs Aukciono organizatorių organizuoti Aukciono objekto Aukcioną.

1.15. Pirkėjas – tai Aukciono laimėtojas, su kuriuo yra sudaroma Pirkimo-pardavimo sutartis. 

1.16. Pirkimo-pardavimo sutartis – tai sutartis, sudaroma tarp Pardavėjo ir Pirkėjo, kuria Aukciono objektas nuosavybės teise yra perduodamas Pirkėjui. 

1.17. Platforma – tai Elektroninio aukciono sistema, kuri yra skelbiama viešai interneto svetainėje - https://regoaukcionai.lt/.

1.18. Išlaidos už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą – pinigų suma eurais, kurią asmuo privalo sumokėti už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą pagal jam pateiktą išankstinę sąskaitą prieš registruodamasis į Aukcioną (jeigu taikoma).

1.19. Registruotas vartotojas – fizinis ar juridinis asmuo, kuris užsiregistruoja ir sukuria savo paskyrą Platformoje. Paskyros užsiregistravimas ir paskyros sukūrimas gali būti ir kito fizinio ar juridinio asmens vardu, pateikus atstovavimą įrodantį dokumentą šiose Taisyklėse numatyta tvarka. 

1.20. Skelbimas – skelbimas, kuriame nurodoma aktuali informacija apie parduodamą Aukcione objektą, Aukciono sąlygas ir visa kita informacija ar duomenys, susijusi su Aukcionu. 

1.21. Taisyklės – šiame dokumente išdėstytos Elektroninių aukcionų taisyklės, kurias vykdo Aukciono organizatorius. 

 

 

2.1. Taisyklės numato Aukciono organizavimo, vykdymo, tvarkos principus ir procedūras, asmenų, dalyvaujančių Aukcione teises ir pareigas bei jų atsakomybę. 

2.2. Taisyklės privalomos visiems asmenims, dalyvaujantiems ar norintiems dalyvauti Aukcione. Jeigu Skelbime ar prie konkretaus Aukciono yra pateiktos specialiosios Aukciono taisyklės, tokiu atveju taikomos prie konkretaus Aukciono nurodytos specialiosios Aukciono taisyklės, nebent jose būtų numatyta kitaip. 

2.3. Taisyklės (įskaitant Skelbimą ir dokumentų formas jame) turi būti taikomos ir aiškinamos kartu su Privatumo politika ir Naudojimosi svetaine politika, kurios viešai skelbiamos interneto adresu: https://regogroup.lt/lt/privacy-policy. Jei kyla prieštaravimų tarp šių Taisyklių ir Tinklalapio naudojimo politikos arba Privatumo politikos, prioritetas turi būti teikiamas šių Taisyklių nuostatoms.

2.4. Registruotas vartotojas išreiškia sutikimą su Taisyklėmis ir/ar kitomis (specialiosiomis) taisyklėmis kiekvienos registracijos Aukcione metu, pažymėdamas varneles prie patvirtinimo „I Have Read And Agree To The Terms Of Use And Privacy Policy“ (ar panašaus patvirtinimo, nurodančio asmens valią) ir „I Am 18 Years Age Or Older“. Prie šio patvirtinimo pateikiama nuoroda į Platformoje skelbiamas Aukciono taisykles arba į konkrečiam Aukcionui taikomų taisyklių tekstą.

 

 

3.1. Ne vėliau kaip iki registracijos į Aukcioną pradžios, Aukciono organizatorius paskelbia informaciją apie kiekvieną planuojamą Aukcioną Platformoje. Jei Pardavėjas pageidauja, informacija taip pat gali būti skelbiama skelbimų portaluose ir interneto svetainėse, tokiuose kaip skelbiu.lt, aruodas.lt ir ntzemelapis.lt, taip pat gali būti pateikiama Pardavėjo interneto svetainėje ar kitose viešose žiniasklaidos priemonėse. Vadovaujantis teisės aktų reikalavimais, informacija gali būti siunčiama Registruoto vartotojo nurodytu el. paštu.

3.2. Skelbimus apie planuojamus aukcionus galima peržiūrėti Platformoje - https://regoaukcionai.lt/our-listing/.

3.3. Skelbime turi būti pateikiama ši informacija:

3.3.1. su Aukciono objektu susiję duomenys ar dokumentai (nekilnojamasis turtas ir su juo susijęs žemės sklypas ar kitas nekilnojamasis turtas) bei kita reikšminga informacija;

3.3.2. pradinė Aukciono objekto kaina, kuri apvalinama pagal matematines apvalinimo taisykles iki sveiko skaičiaus (kaina nurodoma eurais be centų);

3.3.3. mažiausia leidžiama kainos padidinimo suma;

3.3.4. Aukciono dalyvių registravimo ir Aukciono pradžios/pabaigos data ir laikas;

3.3.5. Garantinio įnašo mokesčio dydis ir mokėjimo tvarka ir sąlygos. Garantinio įnašo suma yra nustatoma atsižvelgiant į pradinę Aukciono objekto kainą, nebent konkrečiame Aukcione būtų nurodyta kita tvarka:

Pradinė Aukciono objekto kaina (suma skaičiuojama eurais)	Garantinis įnašas (suma skaičiuojama eurais)
< 20 000	500
20 000 – 29 999	2 000
30 000 – 49 999	3 000
50 000 – 99 999	5 000
100 000 – 199 999	10 000
200 000 – 499 999	20 000
500 000 – 999 999	50 000
1 000 000 – 1 499 999	100 000
1 500 000 – 1 999 999	150 000
> 2 000 000	200 000

 

3.3.6. maksimali Garantinio įnašo suma yra 10 proc. pradinės Aukciono objekto kainos, išskyrus atveju, kai konkrečiame Aukcione nurodyta kitaip;

3.3.7. prašymo priimti Garantinį įnašą forma;

3.3.8. Aukcionui reikiamų dokumentų formos, jų teikimo tvarka;

3.3.9. Pirkimo-pardavimo sutarties projektas, kuriame nustatytos sąlygos yra laikomos galutinėmis ir visapusiškai suderintomis tarp Pardavėjo ir Pirkėjo; 

3.3.10. Aukciono organizatoriaus, taip pat darbuotojo, kuris atsakingas už informacijos teikimą, vardas, pavardė bei kontaktiniai duomenys: telefono numeris ir elektroninio pašto adresas;

3.3.11. kita su konkretaus Aukciono vykdymu susijusi informacija.

3.4. Tik asmuo, ketindamas dalyvauti Aukcione, gali susipažinti su Aukciono dokumentais pasirašęs įsipareigojimą dėl Konfidencialios informacijos apsaugos (jei tokia tiekiama informacija nėra vieša). Įsipareigojimas dėl Konfidencialios informacijos apsaugos gali būti pridedamas prie Skelbimo apie parduodamą Aukciono objektą arba, suinteresuotos Šalies prašymu, gali būti pateikiamas asmens nurodytais kontaktais. 

 

 

4.1. Elektroniniame aukcione gali dalyvauti (jeigu kitaip nenustato galiojantys teisės aktai): 

4.1.1. Lietuvos Respublikos fiziniai asmenys, juridiniai asmenys ir/ar asmenų grupės;

4.1.2. užsienio valstybių fiziniai asmenys, juridiniai asmenys ir/ar asmenų grupės.

4.2. Elektroniniame aukcione gali dalyvauti tik tie asmenys, kurie turi teisę nuosavybės teise įsigyti parduodamą Aukcione objektą ir kurie atitinka Taisyklėse numatytus reikalavimus.

4.3. Dalyvauti Elektroniniame aukcione dalyvauti ir įsigyti Aukciono objektą negali Artimas asmuo, jeigu dėl tokio asmens dalyvavimo galėtų kilti interesų konfliktas (kaip tai numatyta teisės aktuose ar Aukciono dokumentuose), taip pat Pardavėjo ir/ar Aukciono organizatoriaus įmonių grupės priežiūros ir valdymo organų nariai bei darbuotojai. 

4.4. Fizinis asmuo turi teisę registruotis į Aukcioną savo vardu, arba kaip kito fizinio ar juridinio asmens atstovas, Taisyklėse nustatyta tvarka pateikęs savo įgaliojimą patvirtinančių dokumentų kopijas. Juridinis asmuo Aukcione gali dalyvauti per savo atstovą – juridinio asmens vadovą ar kitą tinkamai įgaliotą asmenį. Jeigu Aukciono dalyvis atstovauja kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui, tokiu atveju Aukciono dalyvis (atstovas) turi nurodyti atstovaujamo fizinio (-ių) ar juridinio (-ių) asmens (-ų) kodą, o tais atvejais, kai juridinis asmuo neturi kodo – kitus oficialius duomenis, leidžiančius identifikuoti atstovaujamą juridinį asmenį, ir pateikti atstovavimą patvirtinančius dokumentus. Jeigu atstovaujamas fizinis asmuo yra užsienio valstybės pilietis, tuomet būtina nurodyti fizinio asmens vardą, pavardę, gimimo datą, turimą pilietybę ir jeigu atstovui žinoma – atstovaujamojo asmens užsienio valstybės suteiktą kodą. Jeigu atstovaujamasis yra užsienio valstybės juridinis asmuo, tokiu atveju reikia nurodyti juridinio asmens pavadinimą, oficialų kodą ir valstybę bei įvertinti teisės aktuose numatytus imperatyvius reikalavimus, taikomus Aukciono objekto įsigijimui.

4.5. Jeigu yra nurodomas atstovaujamas asmuo ar keli atstovaujami asmenys, tuomet laikoma, kad Aukciono laimėjimo atveju įgyjamo Aukciono objekto savininkas bus atstovaujamas ar atstovaujami asmenys. Jeigu jokie atstovaujamieji asmenys nenurodyti, tuomet laikoma, kad Aukciono dalyvis atstovauja save pats ir Aukciono laimėjimo atveju bus laikomas Pirkėju.

4.6. Fizinis asmuo į konkretų paskelbtą Aukcioną gali registruotis tik vieną kartą: (i) kaip Aukciono dalyvis arba (ii) atstovaudamas fizinį ar juridinį asmenis. Asmuo, užsiregistravęs kaip Aukciono dalyvis arba fizinio ar juridinio asmens atstovas, iki Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo momento neturi teisės perleisti savo teisių ir pareigų tretiesiems asmenims.

4.7. Į konkretų Aukcioną gali registruotis tik Platformoje paskyrą susikūrę Registruoti vartotojai. 

4.8. Registruoti vartotojai ir Aukciono dokumentai registruojami Skelbime nurodyto registracijos termino laikotarpiu (jame nurodytomis dienomis bei valandomis), išskyrus atvejus, kuomet registracijos laikotarpis yra pratęsiamas. Jeigu registracijos terminas yra pratęsiamas, Aukciono dokumentai yra registruojami iki pratęsto termino pabaigos. 

4.9. Registracijos laikotarpis gali būti pratęsiamas dėl svarbių priežasčių. Svarbiomis priežastimis laikomos situacijos, tokios kaip Platformos veikimo ar sutrikimų klausimai, Pardavėjo raštiškas prašymas, papildomai pateikta informacija apie Aukciono objektą ir/arba kitos aplinkybės, kurios turi arba gali turėti įtakos Aukciono eigai ir/arba šalių interesams.

4.10. Registraciją Dalyvis vykdo Platformoje, pasirinkdamas atitinkamą Aukcioną ir paspaudęs mygtuką „REGISTER TO BID“.

4.11. Registruotas vartotojas, norėdamas dalyvauti konkrečiame aukcione, prisijungęs prie savo paskyros, įsipareigoja:

4.11.1. perskaityti ir patvirtinti, kad susipažino su Taisyklėmis;

4.11.2. patvirtinti sutikimą, kad Aukciono organizatorius tvarkytų jo asmens duomenis (įskaitant asmens kodą) dalyvavimo elektroniniame Aukcione tikslais teisės aktų nustatyta tvarka;

4.11.3. savo sutikimą pateikti patvirtinant Platformos laukelyje „I Have Read And Agree To The Terms Of Use And Privacy Policy“ pateiktą nuorodą;

4.11.4. pasirašyti prašymą priimti Garantinį įnašą;

4.11.5. banko pavedimu sumokėti Garantinį įnašą ir Išlaidas už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą pagal pateiktą išankstinę sąskaitą. Atlikus apmokėjimus banko pavedimu ir Aukciono organizatoriui pateikus įmokų kopijas, Aukciono dalyvis patvirtinamas per 3 (tris) darbo dienas  nuo įmokų ir mokėjimo kopijų pateikimo Aukciono organizatoriui. Aukciono organizatorius turi teisę numatyti papildomas sąlygas, susijusias su Garantinio įnašo įskaitymu, grąžinimu bei kitas sąlygas, susijusias su konkrečiu Aukcionu.

4.12. Registruojantis į Aukcioną Registruoti vartotojai turi pateikti skaitmenines žemiau nurodytų dokumentų kopijas, kurios turi būti patvirtintos teisės aktų nustatyta tvarka:

4.12.1. atstovavimą patvirtinančius dokumentus;

4.12.2. pasirašytą prašymą priimti Garantinį įnašą;

4.12.3. mokėjimo kopijos, patvirtinančios Garantinio įnašo ir Išlaidų už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą sumokėjimą;

4.12.4. jeigu Elektroniniame aukcione ketina dalyvauti fizinis asmuo, jis kartu su Taisyklės numatytais dokumentai turi pateikti fizinio asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopiją. Fizinio asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopiją privalo pateikti ir juridinio asmens atstovas (fizinis asmuo), kai Aukciono dalyviu registruojamas juridinis asmuo;

4.12.5. jeigu Aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė), pateikiama  jungtinės nuosavybės teisės sutarties ar jungtinės veiklos sutarties kopijos;

4.13. jeigu Aukcione pageidauja dalyvauti juridinis asmuo, jis kartu su aukščiau nurodytais dokumentais privalo papildomai pateikti:

4.13.1. registracijos pažymėjimo arba Juridinių asmenų registro išrašo (ar kito veiklos pagrindimo dokumento) kopiją, jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo jį turėti;

4.13.2. kompetentingo valdymo organo sprendimo kopiją dėl dalyvavimo aukcione ir turto įsigijimo, jei pagal juridinio asmens steigimo dokumentus ar teisės aktus toks sprendimas turi būti priimtas valdymo organo;

4.13.3. užsienio juridiniai asmenys – legalizuotus arba apostilizuotus registracijos pažymėjimus, atitinkamos užsienio valstybės juridinius asmenis registruojančios institucijos išduotą aktualų išrašą apie užsienio juridinį asmenį (pagrindiniai duomenys, valdymo organai ir jų nariai, naudos gavėjas (-ai), atstovavimo teisę turintys asmenys ir atstovavimo taisyklė), įstatus arba kitus atitinkamus steigimo dokumentus, taip pat dokumentus, patvirtinančius juridinio asmens atstovavimo teisę. Visi dokumentai turi būti pateikti su vertimu į lietuvių kalbą.

4.14. Aukciono organizatorius pasilieka teisę iš Registruotų vartotojų paprašyti pateikti žemiau nurodytus papildomus dokumentus, įskaitant, bet neapsiribojant:

4.14.1. jeigu Aukcione ketina dalyvauti juridinis asmuo – įstatų, nuostatų ar kito steigimo dokumento kopiją, tuo atveju jei šį dokumentą privaloma turėti pagal registracijos vietos įstatymus;

4.14.2. Lietuvos Respublikoje ar užsienyje registruoto banko, kitos kredito įstaigos ar juridinio asmens (Registruoto vartotojo) išduotą garantiją arba panašaus pobūdžio dokumentą, patvirtinantį, kad yra lėšos ar jų dalis, reikalingos Aukciono objektui įsigyti, taip pat kredito sutartį ar kitus susijusius dokumentus, jei Aukciono objektas perkamas naudojant kredito įstaigos suteikiamas lėšas;

4.14.3. kitus dokumentus, būtinus fizinių ar juridinių asmenų tapatybei, galutiniams naudos gavėjams ir/ar Garantinio įnašo bei išlaidų už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą (lėšų) kilmei tinkamai patvirtinti.

4.15. Aukciono dalyvis, prieš registruodamasis į Aukcioną, privalo atlikti išsamų parduodamo Aukciono objekto finansinį, teisinį ir ekonominį patikrinimą. Aukciono laimėjimo atveju pretenzijos dėl naujai išaiškėjusių faktų ar aplinkybių, kurių dalyvis nenustatė ir kurios galėjo būti nustatytos prieš registruojantis į Elektroninį aukcioną arba Aukciono laimėjimo dieną, nepriimamos, neatsižvelgiant į tai, ar tokios naujai paaiškėjusios aplinkybės ir faktai gali turėti neigiamos įtakos Aukciono dalyvio prisiimtiems įsipareigojimams sudaryti Pirkimo-pardavimo sutartį ar ne. Garantinio mokesčio sumokėjimo faktas patvirtina, kad Aukciono dalyvis tinkamai ir visapusiškai atliko Aukciono objekto teisinį, finansinį ir ekonominį patikrinimą, ir Aukciono objekto būklė bei Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo sąlygos, galutinio atsiskaitymo sąlygos ir/ar Pirkimo-pardavimo sutarties projekto sąlygos yra priimtinos ir visiškai tenkina Aukciono dalyvį.

4.16. Atlikus registraciją, registracijos būsena pakeičiama į „Approval Pending“ ir užsiregistravęs vartotojas gauna patvirtinimą el. paštu. Užsiregistravęs vartotojas tampa Aukciono dalyviu ir gali dalyvauti Aukcione tik Aukciono organizatoriui patvirtinus Užsiregistravusio vartotojo registraciją Aukcione, t.y., kai Aukciono dalyvis gauna pranešimą apie patvirtintą registraciją el. paštu ir Platformoje Skelbimo būsena pasikeičia į „Approved To Bid“.

4.17. Tolimesnė registracija nebus galima, prieš tai neatlikus bet kurio iš anksčiau nurodytų registracijos veiksmų arba pasibaigus Aukciono registracijos laikui.

4.18. Aukciono organizatorius, susipažinęs su Registruoto vartotojo dokumentais ir nustatęs trūkumus, apie juos informuoja Registruotą vartotoją ir nustato terminą, kuris negali būti vėlesnis nei registracijos į Aukcioną termino pabaiga, nustatytiems trūkumams pašalinti. Asmeniui, per Aukciono organizatoriaus nurodytą terminą pašalinus nustatytus trūkumus, Aukciono organizatorius priima Registruoto vartotojo dokumentus ir patvirtina jo, kaip Aukciono dalyvio, statusą. Aukciono organizatorius nepatvirtina Registruoto vartotojo registracijos, jei Registruotas vartotojas per Aukciono organizatoriaus nurodytą laikotarpį nepašalina nustatytų dokumentų trūkumų ir nepateikia tinkamų dokumentų.

4.19. Aukciono organizatorius anuliuoja Aukciono dalyvio registraciją arba atsisako pripažinti Aukciono laimėtoju asmenį, jeigu užregistravus Aukciono dalyvį paaiškėja, kad:

4.19.1. pateikti ne visi Taisyklėse numatyti ir/ar Aukciono organizatoriaus Taisyklėse nurodyti prašomi Aukciono dokumentai, arba Aukciono dalyvis neatitinka Taisyklių reikalavimų;

4.19.2. Registruotas vartotojas laikomas nesąžiningu pirkėju, kaip tai numatyta Taisyklių 4.25 punkte;

4.19.3. Garantinis įnašas ir/ar Išlaidos už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą nėra sumokėtos. Aukciono organizatorius ir Pardavėjas nėra atsakingi už lėšų grąžinimą Registruotam vartotojui ar jo atstovui, Jei Garantinis įnašas ir/ar Išlaidos už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą buvo pervesti ne į Pardavėjo ar Aukciono organizatoriaus Aukciono dalyviui nurodytą sąskaitą (-as);

4.19.4. yra užpildyti ne visi Registracijos formos (profilio anketos) laukeliai yra užpildyti arba pateikta informacija yra netiksli ar neišsami;

4.20. Registruoto vartotojo pateikti dokumentai gali būti nepriimti, jeigu Aukciono organizatorius nustato šias aplinkybes:

4.20.1. Registruotas vartotojas yra Pardavėjo ar Aukciono organizatoriaus Artimas asmuo, arba įmonių grupės darbuotojas, šios grupės įmonių valdymo ar priežiūros organų narys;

4.20.2. jei yra įtarimų ar žinoma, kad Registruotas vartotojas ar Aukciono dalyvis atitinka vieną iš šių sąlygų:

4.20.2.1. Registruotas vartotojas ar Aukciono dalyvis yra likviduojamas, restruktūrizuojamas, reorganizuojamas, jam iškelta bankroto byla, bankroto procesas vykdomas ne teismine tvarka, arba yra aplinkybių, leidžiančių manyti, kad jis gali tapti nemokus arba restruktūrizuojamas ir jam gali būti iškelta bankroto byla;

4.20.2.2. mokėjimo pinigai už Aukciono objektą ar kitus įsipareigojimus pagal Pirkimo-pardavimo sutartį galėjo būti surinkti neteisėtai, pažeidžiant teisės aktų reikalavimus;

4.20.2.3. yra kitų svarbių aplinkybių, kurios trukdo Pardavėjui pradėti dalykinius santykius su Registruotu vartotoju ar Aukciono dalyviu arba kurių nustatymas pažeistų teisės aktus.

4.21. Nusprendęs nepriimti Aukciono dalyvio pateiktų dokumentų arba atsisakęs pripažinti jį Aukciono laimėtoju, Aukciono organizatorius neprivalo kreiptis į atitinkamas institucijas ar įstaigas dėl informacijos, patvirtinančios Taisyklių reikalavimus.

4.22. Aukciono organizatorius informuoja raštu, jeigu Aukciono dalyvio pateikti dokumentai yra atmetami ir jis nepripažįstamas Aukciono dalyviu. Pranešimas siunčiamas registracijos metu nurodytu arba Registruoto vartotojo Platformos profilyje nurodytu el. pašto adresu. Aukciono organizatorius pranešime turi pateikti priežastis, kodėl Aukciono dokumentai buvo atmesti ir kodėl Registruotas vartotojas nebuvo pripažintas Aukciono dalyviu.

4.23. Garantiniai įnašai Registruotiems vartotojams, kurie nebuvo patvirtinti Aukciono dalyviais dėl Taisyklių 4.19 (išskyrus 4.19.3 punktą) ir 4.20 punktuose nurodytų priežasčių, grąžinami be atskaitymų per 10 (dešimt) darbo dienų nuo Aukciono pabaigos. Tais atvejais, kurie nurodyti Taisyklių 4.19.3, 5.1, 5.10.2, ir 6.9 punktuose, Garantiniai įnašai nėra grąžinami. Garantiniai įnašai taip pat nėra grąžinami per 10 (dešimt) darbo dienų nuo aukciono pabaigos ir yra laikomi tokio Aukciono dalyvio Pardavėjui mokėtinomis netesybomis, kurios yra skirtos padengti minimalius Pardavėjo nuostolius, susijusius su Aukciono organizavimu/vykdymu ir kitomis išlaidomis, kurių Pardavėjas neprivalo įrodyti.

4.24. Registruotam vartotojui nusprendus atsisakyti dalyvauti Aukcione, jis turi pateikti pasirašytą prašymą Aukciono organizatoriui, nurodydamas sąskaitos numerį, į kurią turi būti grąžintas Garantinis įnašas. Registruotiems vartotojams, kurie iki Aukciono dokumentų registravimo termino pabaigos nusprendžia nedalyvauti Aukcione, Aukciono dokumentai ir sumokėtas Garantinis įnašas grąžinami ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų nuo Aukciono pabaigos. Registruotas vartotojas, pateikęs atitinkamą atsisakymo prašymą, turi teisę pateikti naujus Aukciono dokumentus iki registravimo termino pabaigos. Naujai pateikiami Aukciono dokumentai turi atitikti visas Taisyklėse nurodytas sąlygas ir reikalavimus, įskaitant Garantinio įnašo ir/ar Išlaidų už Garantinio įnašo priėmimą/įskaitymą/išmokėjimą sumokėjimą bei atitinkamų dokumentų pateikimą. Jei asmuo pateikia naujus Aukciono dokumentus ir neatšaukia ankstesnių, tuomet laikoma, kad asmuo atšaukė anksčiau pateiktus dokumentus, ir yra vertinami tik vėliausiai pateikti Aukciono dokumentai. Jei Registruotas vartotojas atsiima pateiktus Aukciono dokumentus ir nepateikia naujų iki registravimo termino pabaigos, tuomet laikoma, kad asmuo pasitraukė iš Aukciono. Atsiimant Aukciono dokumentus nepasibaigus registravimo terminui, sumokėtas Garantinis įnašas grąžinamas į vartotojo nurodytą banko sąskaitą Taisyklių nustatyta tvarka.

4.25. Aukciono dalyvis laikomas nesąžiningu Pirkėju ir praranda teisę dalyvauti pakartotiniame Aukcione, jei dėl to paties Aukciono objekto vykdomame pakartotiniame Aukcione laimėtojas nesumoka visos ar dalies Aukciono objekto kainos arba jei Pirkimo-pardavimo sutartis nesudaroma dėl priežasčių, priklausančių nuo Aukciono laimėtojo. Jei Pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta, bet vėliau nutraukta dėl Pirkėjo kaltės, Pardavėjas arba Aukciono organizatorius, vykdydamas Pardavėjo pavedimą, gali reikalauti, kad nesąžiningas Pirkėjas atlygintų Aukciono organizavimo išlaidas bei sumokėtų kainų skirtumą, jei naujame Aukcione objektas parduotas už mažesnę kainą nei ta, kurios nesumokėjo nesąžiningas Pirkėjas. Sprendimą dėl išlaidų atlyginimo ir kainų skirtumo sumokėjimo priima Pardavėjas arba Aukciono organizatorius pagal Pardavėjo pavedimą. Nesąžiningu Pirkėju taip pat gali būti laikomas asmuo, kuris anksčiau pažeidė Aukciono sąlygas arba Taisykles, pavyzdžiui, be pagrįstos priežasties nesudarė Pirkimo-pardavimo sutarties, nesumokėjo visos arba dalies Aukciono objekto kainos, arba atliko veiksmus, kurie nepagrįstai apribojo Pardavėjo ar Aukciono organizatoriaus galimybes sėkmingai užbaigti Aukcionus ir parduoti Aukciono objektą. Taip pat nesąžiningu Pirkėju gali būti laikomas asmuo, kuris kituose organizuojamuose Aukcionuose dalyvavo susitaręs su kitais dalyvaujančiais asmenimis (dalyviais).

 

 

5.1. Aukcioną organizuoja ir vykdo Aukciono organizatorius. Aukcionas prasideda Aukciono objekto Skelbime nurodytu laiku. Tik tinkamai registruoti Aukciono dalyviai (kurių registraciją patvirtinto Aukciono organizatorius) gali siūlyti kainas Aukcione. Aukcionas laikomas neįvykusiu, jeigu iki Aukciono pradžios nė vienas dalyvis nepatvirtinamas.

5.2. Jeigu iki Aukciono pradžios patvirtinamas tik vienas dalyvis, jis turi galimybę pirkti Aukciono objektą už pradinę kainą, tačiau privalo pateikti pasiūlymą, naudodamasis Platformoje esančiu mygtuku „PLACE BID“ , įrašydamas siūlomą kainą ir spausdamas „CONFIRM BID OF...“. Sėkmingai pateikęs pasiūlymą, Aukciono dalyvis gauna patvirtinimą, kad pasiūlymas priimtas. 

5.3. Jeigu iki Aukciono pabaigos vienintelis patvirtintas dalyvis nepateikia pasiūlymo arba atsisako sudaryti Pirkimo-pardavimo sutartį, Aukcionas laikomas neįvykusiu, ir dalyvis praranda teisę reikalauti grąžinti sumokėtą Garantinį įnašą.

5.4. Aukciono dalyviai gali įvesti siūlomą kainą už Aukciono objektą Platformoje, laikydamiesi Aukciono skelbime nurodyto konkretaus minimalaus kainos padidėjimo intervalo. Šis intervalas pateikiamas automatiškai. Jei dar nėra pateikta jokių pasiūlymų, pirmasis pasiūlymas gali būti lygus pradinei Aukciono objekto kainai. Kiti dalyviai gali padidinti kainą, vadovaudamiesi minimaliu intervalu, arba pasirinkti nedidinti kainos. Jei nė vienas iš užsiregistravusių dalyvių nepasiūlo pradinės Aukciono objekto kainos, dalyviai netenka teisės susigrąžinti Garantinį įnašą ir tokiu atveju Aukcionas laikomas neįvykusiu. Dalyviai taip pat turi galimybę rankiniu būdu koreguoti savo pasiūlymus, viršydami minimalų padidėjimo intervalą. Platforma neleidžia skirtingiems dalyviams pateikti vienodų kainos pasiūlymų tuo pačiu metu. Pasiūlymai turi būti pateikiami tik prisijungusių Aukciono dalyvių, kadangi automatiniai pasiūlymai nėra leidžiami.

5.5. Aukciono dalyvio pasiūlymas pagal Taisyklių 5.2 – 5.4 punktus negali būti atšauktas. Aukciono dalyviui pasiūlius kainą konkrečiame Aukciono objekto Skelbime, gaunamas pranešimas „You Are The Highest Bidder!“ . Jei kitas dalyvis pasiūlo didesnę kainą, gaunamas pranešimas „You Are Out Bidded“.

5.6. Tik per konkretų terminą, nurodytą Platformoje, gali būti teikiami kainos pasiūlymai už Aukciono objektą. Jei likus  10 (dešimčiai) minučių iki Aukciono pabaigos gaunamas bent vienas pasiūlymas, Aukcionas gali būti pratęstas dar 10 (dešimčiai) minučių . Aukciono dalyviai pratęstu laikotarpiu turi galimybę pateikti naujus pasiūlymus, ir kiekvienas pratęsimas trunka 5 (penkias) minutes nuo paskutinio pasiūlymo gavimo momento. Aukcionas baigiasi, jei per šias papildomas 10 (dešimt) minučių  po paskutinio pasiūlymo nėra pateikiama daugiau kainos pasiūlymų. Pratęsti Aukcioną turi teisę tik Aukciono organizatorius arba Pardavėjas, todėl Aukciono pabaigos laikas nėra automatiškai pratęsiamas, o Aukciono organizatorius neprivalo iš anksto informuoti Aukciono dalyvių apie galimą pratęsimą. Visą riziką, susijusią su pasiūlymų pateikimu laiku, prisiima tik Aukciono dalyviai. Aukciono dalyviai turi įvertinti, kad gali būti nedidelių laiko skirtumų tarp Aukciono dalyvio ir Platformos sistemos laikrodžių, taip pat gali skirtis pasiūlymo apdorojimo trukmė, ir Platforma gali nepastebėti vėluojančių pasiūlymų, jeigu pasiūlymo pateikimo laikas jau yra pasibaigęs.

5.7. Aukciono organizatorius turi teisę savo nuožiūra pratęsti atitinkamo Aukciono pabaigos terminą dėl objektyvių, nuo jo nepriklausančių priežasčių (pvz., interneto ar Platformos sutrikimų, trukdančių Aukciono dalyviams teikti pasiūlymus ir pan.), kol bus pašalintos priežastys, trukdančios sėkmingai tęsti ir užbaigti Aukcioną. Aukciono organizatorius apie tai informuoja visus atitinkamo Aukciono dalyvius.

5.8. Aukcionas automatiškai baigiasi Platformoje nustatytu laiku, pagal nurodytą dieną, išskyrus atvejus, kai Aukciono pabaigos momentas yra pratęsiamas pagal Taisyklių 5.6 ir/ar 5.7 punktuose nustatytas sąlygas. Kai Aukcionas baigiasi, Platformoje būsena atnaujinama į „Auction Completed“.

5.9. Aukciono objekto pardavimo kaina yra lygi Aukciono laimėtojo pasiūlytai kainai, o Garantinis įnašas skaičiuojamas kaip dalinis mokėjimas už Aukciono objektą. Laimėjęs Aukcioną, Aukciono dalyvis privalo sudaryti Pirkimo-pardavimo sutartį su Pardavėju ne vėliau kaip iki Skelbime nurodyto termino pabaigos. Aukciono dalyvio pripažinimas Aukciono laimėtoju suteikia pagrindą reikalauti, kad Aukciono dalyvis įvykdytų savo įsipareigojimus, t.y. pasirašytų sutartį ir sumokėtų pasiūlytą kainą už Aukciono objektą.

5.10. Aukciono dalyviai apie Aukciono baigtį informuojami „You Won the Auction“/“You Lost the Auction“ Skelbime, taip pat per Paskyros skiltį „Notification“ ir automatiniais pranešimais į Platformos paskyroje nurodytą registruotą el. pašto adresą. Pasibaigus Aukcionui, Platformoje sugeneruojamas ir pateikiamas Aukciono protokolas, kuris apima išsamią pasiūlymų teikimo istoriją, tačiau neatskleidžia konkrečių Aukciono dalyvių tapatybių. Pasiūlymų istorija yra matoma Registruotiems vartotojams (neidentifikuojant dalyvių) objekto Skelbime. Aukciono protokolas yra laikomas Konfidencialia informacija, todėl Aukciono organizatorius neturi pareigos tretiesiems asmenims atskleisti Aukciono laimėtojo ar kitų su juo ar kitais asmenimis susijusių duomenų, įskaitant Antros vietos laimėtoją, kitus Aukciono dalyvius, jų atstovus ar susijusius asmenis, nebent teisės aktai reikalauja viešo informacijos atskleidimo. Tuo tarpu Aukciono dalyviams, kurie nebuvo patvirtinti Aukciono laimėtojais,  Garantinis įnašas yra grąžinamas  per 10 (dešimt) darbo dienų nuo Aukciono termino pabaigos, išskyrus atvejus, kai konkrečiame Aukciono Skelbime nurodyta kitaip.

5.11. Aukcionas laikomas neįvykusiu, jei:

5.11.1. iki Aukciono registracijos pabaigos neužregistruojamas nė vienas Aukciono dalyvis;

5.11.2. užsiregistruoja keli dalyviai, tačiau nė vienas Aukciono dalyvis nepasiūlo nurodytos pradinės Aukciono objekto kainos;

5.11.3. Aukcionui pasibaigus paaiškėja aplinkybės ir faktai, kad Aukciono laimėtojas neatitinka Taisyklėse ir/ar teisės aktuose nustatytų reikalavimų;

5.11.4. Aukciono laimėtojas nepateikia visų arba dalies šių Taisyklių 4.12-4.14 punktuose nurodytų dokumentų originalų arba kopijų, patvirtintų teisės aktų nustatyta tvarka;

5.11.5. per nustatytą terminą nepasirašoma Pirkimo-pardavimo sutartis ir/ar nevykdomi kiti Aukciono reikalavimai (pvz. nesumokami Aukciono sąlygose nurodyti mokėjimai;

5.11.6. įvyksta esminis Platformos veikimo sutrikimas, dėl kurio Aukcionas yra laikomas įvykusiu neteisėtai;

5.11.7. Aukcionui pasibaigus paaiškėja, kad Aukciono laimėtojas neįvykdė bet kurių kitų Aukciono sąlygų.

5.12. Jei Aukcionas neįvyksta, Pardavėjas turi galimybę (bet ne pareigą) paskelbti pakartotinį Aukcioną. Alternatyviai, Pardavėjas turi teisę Aukciono objektą pasiūlyti Antros vietos laimėtojui tiesioginio pasiūlymo būdu arba kitu teisės aktų reikalavimus atitinkančiu metodu. Galutinį sprendimą dėl tolesnio Aukciono objekto pardavimo bet kuriuo atveju priima Pardavėjas.

 

 

6.1. Pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma pagal Taisyklėse arba Aukciono Skelbime nustatytas sąlygas. Jei Aukciono Skelbime pateiktos sąlygos skiriasi nuo Taisyklėse aprašytų, taikomos Skelbime nurodytos sąlygos.

6.2. Bet kuris patvirtintas Aukciono dalyvis turi teisę kreiptis dėl Pirkimo-pardavimo sutarties sąlygų pakeitimo ar išaiškinimo į Aukciono organizatorių iki registracijos į Aukcioną pabaigos. Aukciono organizatorius, savo nuožiūra, gali pakeisti Pirkimo-pardavimo sutarties sąlygas iki registracijos pabaigos. Praėjus šiam terminui, nė vienas Aukciono dalyvis, įskaitant Aukciono laimėtoją, negali reikalauti pakeisti Pirkimo-pardavimo sutarties sąlygų. Jei Aukciono laimėtojas nesutinka su paskelbtomis sutarties sąlygomis, laikoma, kad tai yra esminis Aukciono sąlygų pažeidimu, kuris suteikia pagrindą taikyti Atsakomybę pagal šias Taisykles ar kitus taikytinus teisės aktus. Tokiu atveju, Aukciono dalyvio sumokėtas Garantinis įnašas nėra grąžinamas. Visi Aukciono dalyviai privalo vadovautis paskutine Platformoje paskelbta Pirkimo-pardavimo sutarties versija.

6.3. Prieš sudarydamas Pirkimo–pardavimo sutartį, Aukciono laimėtojas privalo pateikti Aukciono organizatoriui šių Taisyklių 4.12-4.14 punktuose nurodytų Aukciono dokumentų originalus arba tinkamai patvirtintas šių Aukciono dokumentų kopijas. Aukciono dokumentai gali būti pateikiami skaitmenine forma Skelbime apie Aukcioną nurodytu elektroninio pašto adresu.

6.4. Aukciono laimėtojo sumokėtas Garantinis įnašas įskaitomas į galutinę Aukciono objekto kainą. Likusią Aukciono objekto kainos dalį Aukciono laimėtojas privalo sumokėti Pirkimo-pardavimo sutartyje nurodyta tvarka ir terminais.

6.5. Jeigu Aukciono laimėtojo įsipareigojimų įvykdymui Aukciono laimėtojas skolinasi pinigų sumą iš Lietuvos Respublikoje veikiančios kredito įstaigos ar kito teisėtai veikiančio finansuotojo, Aukciono objektas gali būti įkeistas finansuotojui hipoteka, užtikrinant Aukciono laimėtojo ir finansuotojo sudarytos finansavimo sutarties, kuria suteikiamos lėšos Aukciono objektui įsigyti, tinkamą įvykdymą. Aukciono objektas gali būti įkeistas tik tuo atveju, jei Aukciono laimėtojas sumoka skirtumą tarp Aukciono objekto kainos ir finansavimo sutartyje su kredito įstaiga nurodytos sumos (jei toks skirtumas yra). Pasirinkęs šį apmokėjimo būdą, Pirkėjas įsipareigoja sumokėti likusią turto kainą Pardavėjui ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų nuo Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo ir notarinio patvirtinimo dienos.

6.6. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti pasirašyta iki Aukciono sąlygose nurodyto termino pabaigos. Šis terminas nebus laikomas praleistu dėl Pardavėjo ar Pirkėjo kaltės, jei Pirkimo-pardavimo sutartis nebus sudaroma dėl aplinkybių, nepriklausančių nuo Šalių. Tokios priežastys gali būti susijusios su kompetentingų institucijų ar pareigūnų veiksmais, įskaitant, bet neapsiribojant, teismo sprendimu dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo.

6.7. Taisyklių 6.6 punkte nurodytais atvejais Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo terminas pratęsiamas 60 (šešiasdešimt) kalendorinių dienų. Jeigu per šį pratęstą laikotarpį nepasikeičia aplinkybės, trukdančios sudaryti Pirkimo-pardavimo sutartį, Pirkėjas turi teisę pasirinkti:

6.7.1. sutikti pratęsti Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo terminą per Pirkėjo ir Pardavėjo tarpusavio sutartą laikotarpį, arba;

6.7.2. atsisakyti pasirašyti Pirkimo-pardavimo sutartį. Pirkėjo sprendimas atsisakyti pasirašyti Pirkimo-pardavimo sutartį nėra laikomas Aukciono Taisyklių pažeidimu iš Pirkėjo pusės. Tokiu atveju Garantinis įnašas, sumokėtas už Aukciono objektą, turi būti grąžintas Pirkėjui ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų nuo rašytinio pranešimo pateikimo Pardavėjui dienos.

6.8. Prieš pasirašant Pirkimo-pardavimo sutartį, Pardavėjas ir Pirkėjas bendru sutarimu suderina jos sąlygas. Kai abi pusės patvirtina Pirkimo-pardavimo sutarties sąlygas, Pardavėjas raštu informuoja Aukciono laimėtoją apie sutarties tvirtinimo datą ir laiką. Pirkimo-pardavimo sutartis tvirtinama Pardavėjo pasirinkto notarų biure, nebent Šalys susitaria kitaip. Visos su Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymu, tvirtinimu ir registravimu viešuosiuose registruose susijusios išlaidų, įskaitant, bet neapsiribojant, notaro atlyginimą ir kitas notarinių veiksmų atlikimo išlaidas, akcininkų apskaitos paslaugas, duomenų valstybės registrų patikrinimą, Aukciono objekto teisinį, mokestinį, aplinkos apsaugos, techninį ir kitą patikrinimą, dokumentų parengimą bei kitas susijusias išlaidas, apmoka Pirkėjas, išskyrus atvejus, kai Skelbime apie Aukcioną nurodyta kitaip arba su Pardavėju susitarta kitaip.

6.9. Jeigu Aukciono laimėtojas: (i) atsisako sudaryti arba nesudaro Pirkimo–pardavimo sutarties su Pardavėju per nurodytą terminą (išskyrus atvejus, kai Pirkimo–pardavimo sutartis negali būti sudaryta dėl trečiųjų asmenų kaltės), (ii) neatlieka Aukciono sąlygose nurodytų mokėjimų (įskaitant, bet neapsiribojant, avansinį arba galutinį mokėjimą), arba (iii) kitaip šiurkščiai pažeidžia kitas Aukciono ar Pirkimo-pardavimo sutarties sąlygas, laikoma, kad jis atsisako pirkti Aukciono objektą ir netenka teisės toliau dalyvauti to paties Aukciono objekto pirkime. Šiame punkte nurodytais atvejais Garantinis įnašas sumokėtas Aukciono laimėtojo, nėra grąžinamas ir yra laikomas tokio Aukciono laimėtojo Pardavėjui mokėtinomis netesybomis, kurios yra skirtos padengti minimalius Pardavėjo nuostolius, susijusius su Aukciono organizavimu/vykdymu ir kitomis išlaidomis, kurių Pardavėjas neprivalo įrodinėti.

 

 

7.1. Aukciono organizatorius neprisiima ir neprisiims atsakomybės už Pardavėjo, Pirkėjų, Registruotų vartotojų, Aukciono dalyvių, Aukciono laimėtojų ar bet kokių trečiųjų asmenų įsipareigojimų, numatytų šiose Taisyklėse ar kituose su Aukciono organizavimu susijusiuose dokumentuose, vykdymą arba nevykdymą. Aukciono organizatorius taip pat neprisiima ir neprisiims atsakomybės už licencijų, leidimų, sutikimų ar kitų dokumentų, kuriuos privalo gauti minėti asmenys, reikalingų Pirkimo-pardavimo sutarties įforminimui ir kitų joje numatytų veiksmų atlikimui, gavimą. Dėl šių įsipareigojimų nevykdymo visi neigiami padariniai tenka tik patiems minėtiems asmenims.

7.2. Aukciono organizatoriaus atsakomybė yra ribota ir apima tik veiksmus ar neveikimą, susijusius su Aukciono paskelbimu, atšaukimu ar pratęsimu, Aukciono paskelbimu neįvykusiu, pakartotinių Aukcionų organizavimu (jei tai numatyta susitarime su Pardavėju) bei sklandžiu Aukciono organizavimo procesu. Aukciono organizatorius veikia kaip paslaugų teikėjas ir nėra įgaliotas veikti Pardavėjo, Pirkėjų, Registruotų vartotojų, Aukciono dalyvių, Aukciono laimėtojų ar bet kokių trečiųjų asmenų vardu. Taip pat jis nėra atsakingas už šių asmenų veiksmus ar neveikimą ir neatsako už žalą, kuri gali būti padaryta šių asmenų veiksmais ar neveikimu.

7.3. Aukciono organizatorius, tikrindamas Registruotų vartotojų pateiktų dokumentų atitikimą Taisyklių ir teisės aktų reikalavimams, neturi pareigos imtis specialių priemonių asmens, ketinančio dalyvauti Aukcione, tapatybei ir/ar pateiktų dokumentų autentiškumui patikrinti (pvz. teikti paklausimus kompetentingoms institucijoms, tikrinti viešų registrų duomenis, tikrinti parašo autentiškumą ir pan.). Todėl Aukciono organizatorius nebus atsakingas už pasekmes, jei vėliau paaiškėtų, kad Aukciono laimėtojo pateikti dokumentai yra suklastoti arba turi kitų trūkumų, kurie dėl jų sudėtingumo nebuvo nustatyti patikrinimo metu. Šis punktas nėra taikomas tais atvejais, kai teisės aktai nustato atitinkamas pareigas Aukciono organizatoriui arba jeigu raštu su Pardavėju susitariama kitaip.

7.4. Aukciono organizatorius neatsako už bet kokius Platformos veikimo sutrikimus, kurie atsiranda dėl aplinkybių, nepriklausančių nuo Aukciono organizatoriaus. Kiekvienas Registruotas vartotojas ir Aukciono dalyvis yra atsakingas už saugų kompiuterinės, programinės ar kitos įrangos, naudojamos jungiantis prie Platformos, įdiegimą ir naudojimą. Registruotas vartotojas ir Aukciono dalyvis turi užtikrinti nepertraukiamą interneto ryšį visu registracijos ir dalyvavimo Aukcionuose metu. Registruotas dalyvis ir Aukciono dalyvis taip pat yra atsakingas už patikimą prisijungimo prie Platformos duomenų ir slaptažodžių saugojimą. Registruotas vartotojas ir Aukciono dalyvis atsako už interneto ryšio ir (ar) naršyklės sutrikimus, kurie gali kilti dėl naudojamos programinės įrangos, taip pat atsako už neigiamas pasekmes, susijusias su prisijungimo duomenų ir slaptažodžių praradimu.

7.5. Aukciono organizatorius neatsako už nuostolius, susijusius dėl Pardavėjo, Pirkėjų Registruotų vartotojų, Aukciono dalyvių, Aukciono laimėtojų veiksmų ar neveikimo. Aukciono organizatorius taip pat neatsako už šalutinius, nepaprastus ar netiesioginius nuostolius, įskaitant pajamų, prestižo ar numatomų santaupų praradimą, kurie kyla dėl Aukciono organizavimo ar bet kokio jo pažeidimo ar nevykdymo, nepriklausomai nuo to, kiek jie esminiai (įskaitant aplaidumo atvejus). Atsakomybė ribojama tik tiesioginių nuostolių atlyginimu. Aukciono organizatorius jokiais atvejais neatsako už Pardavėjo prievoles Pirkėjui ar Pirkėjo prievoles Pardavėjui, su visomis iš to kylančiomis pasekmėmis, išskyrus atvejus, kai teisės aktuose numatyta kitaip.

7.6. Aukciono organizatorius neatsako už bet kokius nuostolius, taip pat žalą, atsiradusią dėl galimų Aukciono objekto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, dėl Aukciono objekto (nekilnojamojo turto) neatitikimo Aukcione dalyvauti ketinančio asmens ar Registruoto vartotojo lūkesčiams (tiek atskleistiems, tiek neatskleistiems) ar bet kokios trečiosios šalies pateiktai informacijai apie Aukciono objektą. Aukciono organizatorius neturi pareigos atlikti specialių priemonių Aukciono objekto dokumentų autentiškumo tikrinimui ir nebus atsakingas už pasekmes, jei vėliau paaiškėtų, kad Pardavėjo pateikti Aukciono objekto dokumentai buvo suklastoti ar turėjo kitų trūkumų, kurių nebuvo galima nustatyti be specialių žinių ar priemonių. Už Aukciono objekto dokumentų tikrumą ir autentiškumą bei su tuo susijusias pasekmes visais atvejais atsako Pardavėjas.

 

 

8.1. Pardavėjas privalo užtikrinti, kad iki Aukciono paskelbimo dienos jis turėtų teisę parduoti Aukciono objektą už ne mažesnę kainą, nei nurodyta Aukciono objekto Skelbime. Pardavėjas visais atvejais yra atsakingas už tinkamą teisės aktuose nustatytų įsipareigojimų vykdymą.

8.2. Šios Taisyklės nesuteikia teisės ar pagrindo Aukciono organizatoriui perimti/vykdyti ir Aukciono organizatorius jokiais atvejais neatsako už Pardavėjo, kaip parduodamo Aukciono objekto savininko, prievoles Pirkėjui ar Pirkėjo prievoles Pardavėjui su visomis iš to kylančiomis pasekmėmis, nebent teisės aktuose numatyta kitaip.

 

 

9.1. Garantinio įnašo negrąžinimas Aukciono laimėtojui/Aukciono dalyviui Taisyklėse numatytais atvejais jokiu būdu neužkerta kelio Pardavėjui ir (ar) Aukciono organizatoriui papildomai reikalauti atlyginti visus dėl Aukciono laimėtojo patirtus nuostolius, kurių nepadengia sumokėtas Garantinis įnašas. Garantinis įnašas laikomas Pardavėjui mokėtinomis netesybomis, kurios yra skirtos padengti minimalius Pardavėjo nuostolius, susijusius su Aukciono organizavimu/vykdymu ir kitomis išlaidomis, kurių Pardavėjas neprivalo įrodyti. 

9.2. Visa informacija apie Aukciono objektą, įskaitant, bet neapsiribojant, Skelbime pateikta informacija, Pardavėjo įsipareigojimai, finansinės atskaitomybės dokumentai ir kita gauta informacija ar dokumentai iš Pardavėjo, valstybės ar savivaldybės institucijų duomenų bazių ar viešų registrų, yra laikomi teisingais. Tačiau Aukciono organizatorius neatsako ir negarantuoja pateiktos informacijos ir dokumentų tikslumo, išbaigtumo bei kokybės, taip pat neįsipareigoja jų atnaujinti ir neatsako už tai. Visi asmenys, ketinantys dalyvauti Aukcione tiek Registruoti vartotojai, tiek Aukciono dalyviai, atsako už informacijos tikslumo, išbaigtumo ir aktualumo patikrinimą. Už Aukciono dokumentų būklę jų gavimo metu ar už jų gavimo užtikrinimą nei Pardavėjas, nei Aukciono organizatorius neatsako. Aukciono dalyvis privalo savarankiškai įvertinti visas su Aukciono objektu, jo būkle bei panaudojimo ar pertvarkymo galimybėmis susijusias aplinkybes ir rizikas. Visiems asmenims, ketinantiems dalyvauti Aukcione, rekomenduojama asmeniškai apžiūrėti Skelbime nurodytą Aukciono objektą jo buvimo vietoje ir savarankiškai patikrinti reikalingą informaciją, kaip nurodyta šių Taisyklių 9.4punkte. Tokie patikrinimo veiksmai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki Aukciono registracijos pabaigos, apie tai pranešant Aukciono organizatoriui. Aukciono organizatorius, esant galimybei, gali pateikti turimą informaciją, tačiau už tokios informacijos tikslumą ir išsamumą jokiais atvejais nėra atsakingas.

9.3. Aukciono objektas parduodamas tokios būklės ir teisinio statuso, kokio jis yra Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo metu. Pardavėjas ir Aukciono organizatorius neteikė, neteikia ir neteiks jokių tiesioginių bei netiesioginių rašytinių, žodinių pareiškimų ar garantijų dėl parduodamo Aukciono objekto būklės ir kokybės. Tai apima, bet neapsiriboja, garantijas dėl Aukciono objekto vertės, būklės, atitikimo teritorijų planavimo, statybos, aplinkos apsaugos ir kitiems teisės aktų reikalavimams ar tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, taip pat garantijas dėl inžinerinių tinklų bei kitų komunikacijų buvimo, galimybės juos įrengti ir (ar) prie jų prisijungti. Vienintelės išimtys yra pareiškimai, garantijos, dokumentai ir (ar) pažymos, kurias pagal galiojančius teisės aktus privaloma pateikti su tikslu sudaryti Pirkimo-pardavimo sutartį.

9.4. Visi asmenys, pageidaujantys dalyvauti Aukcione, pilnai prisiima atsakomybę už:

9.4.1. mokestinių, teisinių, techninių, aplinkosaugos ir kitų Aukciono objekto patikrinimų atlikimą bei patikrinimų ataskaitų peržiūrą ir vertinimą;

9.4.2. Aukciono objekto faktinę apžiūrą, būklės, įskaitant, bet neapsiribojant, techninės būklės, kokybės, taip pat projekto, darbų, statinio, jame esančių įrenginių, inžinerinių sistemų ir tinklų, kokybės, patikrinimą, trūkumų/defektų įvertinimą, įsitikinimą tinkamumu ir atitikimu jų lūkesčiams/tikslams, susipažinimą su Aukciono dokumentais ir jos patikrinimą ir visus kitus galimus patikrinimus (Aukciono objekto apžiūra gali būti vykdoma tik iš anksto suderinus su Pardavėju ir Aukciono organizatoriumi. Dėl Aukciono objekto apžiūros (laiko) Aukcione ketinantys dalyvauti asmenys turi kreiptis į Aukciono organizatorių);

9.4.3. užklausų teikimą valstybės institucijoms, pareigūnams ir kitiems subjektams dėl informacijos apie įsipareigojimus dėl Aukciono objekto, galimus teisės aktų reikalavimus ir reikalavimų pažeidimus;

9.4.4. visos viešai prieinamos informacijos tikrinimą apie Aukciono objektą, įskaitant, bet neapsiribojant, viešų registrų duomenis;

9.4.5. informacijos apie mokesčius, susijusius su Aukciono objektu;

9.4.6. jei nėra įvykdomi šiose Taisyklėse ar teisės aktuose nustatyti reikalavimai, visišką nuostolių atlyginimą.

9.5. Aukciono organizatorius nėra atsakingas už elektroninių ryšių, interneto ar kitus sutrikimus, dėl kurių Aukciono dokumentai nebuvo gauti ar buvo gauti pavėluotai. Aukciono dalyvis privalo užtikrinti, kad Aukciono dokumentai būtų išsiųsti ir pateikti Aukciono organizatoriui laiku. Registruotas vartotojas turi savarankiškai įvertinti galimus interneto ryšio sutrikimus, paslaugų teikėjų vėlavimus, paslaugų teikimo trukmę ir kitus su tuo susijusius veiksnius.

9.6. Asmuo, dalyvaujantis arba ketinantis dalyvauti Aukcione, įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos korupcijos prevencijos įstatymo bei kitų galiojančių teisės aktų. Draudžiama siūlyti, teikti ar žadėti kyšius, įskaitant, bet neapsiribojant, pinigus, dovanas, paslaugas ar kitokį atlygį, kuriuo būtų siekiama paveikti Aukciono rezultatus arba gauti palankius veiksmus iš Aukciono organizatoriaus ar Pardavėjo. Nustačius aplinkybes apie tokio pobūdžio spaudimą Aukciono organizatoriaus darbuotojams ar Pardavėjui, teisėsaugos institucijos bus informuotos apie neteisėtus veiksmus, o asmuo, kuris pažeidė šias taisykles, neteks teisės dalyvauti būsimuose Aukcionuose.

9.7. Asmenys, pasirašę įsipareigojimą dėl Konfidencialios informacijos apsaugos, pilnai atsako už minėtame įsipareigojime nustatytų reikalavimų pažeidimą. Už Konfidencialios informacijos pažeidimus gali būti taikomos atitinkamos sankcijos ir (ar) baudos, taip pat gali būti reikalaujama atlyginti Pardavėjo ir (ar) Aukciono organizatoriaus patirtus nuostolius, laikantis teisės aktų nustatytos tvarkos.

 

 

10.1. Visi ginčai, kylantys tarp Registruoto vartotojo, Aukciono dalyvio, Pirkėjo ir Pardavėjo dėl Aukciono objekto, mokėjimų ar kitų pardavimo sąlygų, turi būti sprendžiami derybų būdu tiesiogiai tarp suinteresuotų šalių, vadovaujantis galiojančiais teisės aktais.

 

 

11.1. Aukciono organizatorius, Aukciono dalyviai ir Pardavėjas neatsako už Sutarties nevykdymą, netinkamą įvykdymą, jei tokius Šalies veiksmus sukėlė nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės. Nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės nustatomos pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir kitų taikytinų teisės aktų nuostatas. Esant tokioms aplinkybėms, Šalies įsipareigojimų vykdymas atidedamas iki force majeure aplinkybių pasibaigimo.

 

 

12.1. Pasibaigus Aukcionui ir pasirašius Pirkimo-pardavimo sutartį, esminė informacija apie įvykusį Aukcioną bus viešai paskelbta Platformoje, jei toks paskelbimas atitiks Aukciono organizatoriaus sprendimą. Šis paskelbimas nėra laikomas konfidencialumo pažeidimu ar asmens duomenų apsaugos pažeidimu.

12.2. Kol nesudaryta Pirkimo-pardavimo sutartis ir nėra gautas atskiras Pardavėjo sutikimas, Aukciono organizatorius neprivalo atskleisti jokios informacijos apie įvykusį Aukcioną tretiesiems asmenims, įskaitant, bet neapsiribojant, žiniasklaidos atstovus ar kitas valstybės ir savivaldybių institucijas. Tokios informacijos atskleidimas bus leidžiamas tik tuo atveju, jei tai numatyta teisės aktuose arba jei Aukciono organizatorius mano, kad tokio atskleidimo nebuvimas galėtų pažeisti jo prisiimtus įsipareigojimus ir (ar) turėti neigiamos įtakos Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymui bei kitoms susijusioms aplinkybėms.

12.3. Šios Taisyklės yra skelbiamos Aukciono organizatoriaus interneto svetainėje ir Platformoje. Taisyklės gali būti keičiamos bet kuriuo metu, paskelbiant naują versiją. Nauja Taisyklių redakcija įsigalioja jų paskelbimo Platformoje dieną, nebent nurodyta kitaip.

12.4. Taisyklės parengtos vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir Aukciono organizavimui bei vykdymui aktualių teisės aktų nuostatomis.